ESCALADA: Semipisos 2 amb. a estrenar en venta. 44 m2. Financiación 50%. Entrega: diciembre 2017!!!

Av. Rosales 859, Remedios de Escalada
Precio de Venta: U$S70.000
Departamentos
Ambientes: 2
Sup. Total: 44m2
Descripción
SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES EN VENTA
AV. ROSALES 859
R. de Escalada, Lanús Oeste

A 350 mts. de Av. Hipólito Yrigoyen
Próximo al centro comercial de Escalada

Edificio de 10 pìsos - Entrega: Diciembre 2017

>> PRECIO: U$S 70.000

MODO DE PAGO: 50 % en efectivo; saldo de precio en 12 cuotas

>> Poseen:
Estar comedor 
Cocina equipada
Baño completo
Dormitorio
Balcón

>> MEDIDAS:
Deptos al frente: 44 m2 totales (40 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón)
Deptos al contrafrente: 43 m2 totales (39 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón)


>> MEMORIA DESCRIPTIVA

CARPINTERÍA:
Puerta principal de chapa reforzada con cerradura de seguridad, con terminación en pintura.
Puertas interiores pintadas, con marco de chapa.
Exterior frente y contrafrente: ventanas corredizas en aluminio blanco.
Placards: se entregan enchapados color combinado con piso.

PISOS:
Estar-Comedor y cocina con porcelanatos o cerámica de 1º calidad; dormitorios con pisos flotantes.

REVESTIMIENTOS
Estar-Comedor y dormitorios en yeso.
Resto de los ambientes, combinado con yeso y cerámicos.

PINTURA:
Las paredes y cielorrasos se entregarán con tres manos de pintura látex; carpinterías de chapa de hierro (marcos, etc.) se entregarán con antióxido y dos manos de esmalte sintético.

HERRAJES:
En bronce platal.

ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍA Y MESADAS:
- Baños: Artefactos blancos; Vanitory; Bañera blanca; Grifería de primera marca; Accesorios de baño acordes con la grifería.
- Cocina: Muebles bajo y sobremesada a medida; Mesada de granito con bacha A.I.; Cocina 4 hornallas y horno; Conexión para lavarropas.

REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN:
Se dejará prevista en living y dormitorios la cañería para la colocación de aires acondicionados.
La calefacción será individual.

INSTALACIÓN SANITARIA Y CAÑERÍAS:
La instalación será conforme a las reglamentaciones vigentes. Las cañerías se realizarán en Aqua System, o similar, para agua caliente y fría.

TELEFONÍA E INTERNET:
La totalidad de la distribución telfónica será efectuada con cañerías reglamentarias y cajas de hierro vinculadas con conectores reglamentarios. Se instalarán conductores de cobre con aislación de PVC terminando en fichas RJ11 para la conexión de aparatos telefónicos o MODEM.

ELECTRICIDAD:
Las unidades contarán con protección diferencial general para evitar descargas eléctricas accidentales y protecciones termo magnéticas que desconectan la instalación ante la existencia de cortocircuitos y sobrecargas.
Contarán con un circuito independiente con la capacidad suficiente para aire acondicionado.
La totalidad de la instalación será realizada bajo la reglamentación vigente.
La instalación se entregará equipada con llaves de efecto y tomacorrientes.

TELEVISIÓN:
Contará con bocas de TV en todos los ambientes, teniendo el edificio incorporado el sistema de televisión por cable, que podrá ser contratado por consorcio o en forma individual, según decisión a tomar.

PORTERO ELÉCTRICO:
El edificio contará con portero visor.

SEGURIDAD:
Las unidades estarán provistas con cañería vacía para un sistema de seguridad electrónico integral con monitoreo a distancia tipo Prosegur Activa.


>> ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO

FRENTE: Será de mampostería enlucida y buniada, con revestimiento plástico o tipo Tarquini.

HALL PRINCIPAL: Llevará terminaciones con piso de porcelanato o similar y muros mixtos (revestimientos, espejo, detalles de enduido, detalles en acero inoxidable, etc.).

Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si la Dirección de Obra lo considerase necesario.
Si el comprador quisiera cambiar algún material no colocado, lo deberá proveer con la antelación suficiente, de acuerdo al cronograma indicado por la Dirección de Obra, no teniendo reintegro alguno por el material comprado y no utrilizado.

Nota 2: Garantía sobre artefactos y equipos ELECTROMECANICOS, MECANICOS Y ELECTRONICOS. Los siguientes cuentan con garantía de fábrica: Cocinas, porteros eléctricos, Bombas de agua. La intervención de personas no autorizadas, hará perder la Garantía vigente.

Precio de Venta

U$S70.000

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